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房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的，夫思应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》，夫思并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。

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三、夫思加强房地产开发企业和中介机构监管加强商品房价格监管，夫思引导开发企业理性定价，继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，域奥要在10天内一次性公开全部房源并进行销售，域奥继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照备案价格对外销售。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、凑轿车推不得收取或者变相收取任何价金。

开发企业不得采取蓄客集中开盘、夫思控制房源、夫思故意制造房源紧张气氛等手段进行促销，不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者，禁止虚假广告宣传。严格贯彻执行房地产中介管理有关规定，域奥房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，域奥中介服务实行明码标价、不得利用虚假信息等进行欺诈、不得捆绑、强迫其他服务和收费。

四、凑轿车推严肃查处房地产市场违法违规行为由市住房城乡建设委、凑轿车推市国土规划委会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地，以及房地产经纪机构、信息广告服务机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，严厉打击各类交易欺诈行为。

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